Comparador: hasta 5 ofertas bancarias

Copia de la lógica de hipoteca_interactivo.js (francés, variable con replay Euribor). Mismo capital y plazo para todos; cada columna es un banco con sus tipos y costes de bonificación (seguros y pago único). Los totales y la media anual incluyen préstamo + bonificaciones.

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Préstamo común

Importe vivienda (€) % hipoteca Capital calculado — Plazo (años) Años en bucle Euribor Gastos de compra (estim.) % sobre valor vivienda % no cubierto por hipoteca 100% − % préstamo — Importe entrada (precio − préstamo) — Importe gastos (calculado) — Total a aportar (entrada + gastos) —

Datos por banco (5 columnas)

Comparación verde / rojo: solo cuenta entre columnas con la casilla Incluir en comparación activada. Desmárcala en bancos sin oferta real o sin datos para no distorsionar el mejor / peor.

Concepto	Banco 1	Banco 2	Banco 3	Banco 4	Banco 5
Incluir en comparación desmarcar si no hay oferta
Nombre / etiqueta
Tipo fijo % nominal
Variable: 1.er año %
Margen s/ Euribor %
Seguro vida €/año
Seguro hogar €/año
Otros recurrentes €/año p. ej. packs
Pago único bonif. €

Resultados por banco

En cada fila de cifras, verde = banco más económico y rojo = más caro, solo entre columnas con Incluir en comparación marcado arriba. En el gráfico de barras pasa lo mismo; las columnas excluidas se ven en gris claro.

Seguros en el plazo = pago único + (vida + hogar + otros) × años del préstamo. TOTAL fija / var = suma de todas las cuotas del préstamo en ese escenario + esa cifra de seguros. Media anual = TOTAL ÷ plazo en años (reparte el pago único entre todo el plazo). La variable usa el mismo escenario replay Euribor para todos (solo cambian margen y 1.er año).

Métrica	—	—	—	—	—
1.ª cuota (fija)
1.ª cuota (var. replay)
Total cuotas préstamo (fija)
Total intereses (fija)
Total cuotas préstamo (var.)
Total intereses (var.)
Bonif. recurrente / año
Bonif. total en el plazo
TOTAL fija (prést. + bonif.)
TOTAL var. (prést. + bonif.)
Media anual TOTAL fija
Media anual TOTAL var.

Totales comparados (préstamo + bonificaciones)

Servidor local: python3 -m http.server 8765 → http://localhost:8765/hipoteca_bancos.html